Spitalquartier und angrenzende Wohngebiete
Ausgangssituation 2005
Das Gebiet um das Spital Limmattal zwischen Badenerstrasse im Norden, Spitalstrasse im Westen und entlang der Urdorferstrasse im Süden ist ein reines Wohnquartier. Im Bereich Badenerstrasse, Langackerstrasse, Bundentalstrasse und Spitalstrasse befinden sich grosse Überbauungen mit ausgedehnten Grünflächen. Das angrenzende Gebiet Heimeliweg/Urdorferstrasse ist geprägt durch Einfamilienhaus-Siedlungen. Wichtiger Freiraum ist der Färberhüsli-Hügel mit Sportplatz, Familiengartenareal und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Weitere Freiflächen befinden sich südlich der Urdorferstrasse im Trisler-Gebiet. Der weitaus grösste Teil des Wohnungsbestandes gilt als qualitätsvoll und gesichert. Verkehrsberuhigungsmassnahmen, Sicherung und Entwicklung des Fusswegenetzes sowie der Zugänge zum Landschaftsraum sind qualitätssteigernde Massnahmen. Insbesondere für die Siedlungsbauten der Nachkriegszeit ist jedoch eine laufende Sanierung und Modernisierung des Wohnungsbestandes angezeigt.
Standorte für Übersichten wurden 2005 am Heimeliweg und an der Urdoferstrasse festgelegt. In Erweiterung des Konzeptes von 2005 werden im Spitalquartier und in den angrenzenden Bereichen Heimeliweg/Urdorferstrasse seit 2011 zusätzlich auch Detailaufnahmen fotografiert.
Ziele 2005
Ziel ist die Steigerung der Wohnqualität Schlierens und damit die Stärkung der Stadt als Wohnstandort. Bei Wohnbauten aus den 1950er und 1960er Jahren ist eine umfassende Sanierung oder ggf. Abriss und Neubau angezeigt. Auch für die Neubauten der 1970er Jahre an der Badenerstrasse ist eine laufende Modernisierung und Instandhaltung sowie Aufwertung des Wohnumfeldes notwendig. Geplant sind Neubauten von qualitätsvollen Wohnungen in erschlossenen Gebieten entlang der ÖV-Achsen. Zur Steigerung der Wohnqualität ist die gestalterische Aufwertung und Integration der Hauptverkehrsstrassen in das städtische Umfeld notwendig.
Zusammenfassung der Entwicklung 2005–2020
Das Spitalquartier und die angrenzenden Gebiete sind reine Wohnquartiere geblieben und haben sich von Charakter und Atmosphäre her nur wenig verändert. Ersatzneubauten sind punktuell in den Einfamilienhausbezirken zu beobachten, einige der grossen Wohnsiedlungen aus den 1970er und 1980er Jahren wurden saniert, wie z.B. die Siedlung «Schönenwerd» an der Spitalstrasse. Der Spital Limmattal erstellte ein neues Akutspital und ein neues Pflegezentrum. Kaum sichtbar ist der grösste bauliche Eingriff: Für die Limmattalbahn, die teilweise unter dem Quartier durchfährt, wurde das Spitalquartier untertunnelt.
Eine umfassende Schlussauswertung der Stadtentwicklung Schlierens wird in der Buchpublikation «Stadtwerdung im Zeitraffer» veröffentlicht, die 2023 bei Scheidegger & Spiess, Zürich erscheint.
www.scheidegger-spiess.ch
